营改增试点自2016年5月1日起，已在全国规模内周全推开，四年夜行业：建筑业、房地家当、金融业、生涯办事业全体纳入试点规模，由缴纳营业税改为缴纳增值税。在这两个多月的过渡阶段中，各行业在现实操作中仍有许多问题令财政人员头疼。     “许多时刻年夜家存在一个认知的误区，以为管帐只要做好账，其它的与本身无关。但事实上，假如一个企业的管帐不懂得自身行业、企业自己的营业模式、不懂得相干司法律例是很难做好管帐工作的。尤其是今朝新旧税制瓜代的情形下，对于政策的懂得水平直接关系到具体工作的履行。”管帐汇CEO林凌林如是说。
    管帐汇专家联合各行业问题针对性的进行了深刻的摸索与研讨，从行入自身营业模式、政策的深度解析入手为各行业管帐人的安稳过渡开辟了一系列威望、适用的课程。
    起首针对房地产开辟企业，今朝是我国公民经济的命根子，也是我国老庶民极为敏感和存眷的行业，实行营改增之后，房地产开辟企业相干的财税、核算处置有何变更呢？在现实操作的进程还有哪些问题呢？     起首财会人员想要做好企业核算，对企业营业的深刻懂得是症结点。管帐汇专家起首从房地产开辟企业开辟模式入手，从今朝我国房地产开辟企业的产物模式、地盘模式、产物分类进行了归纳剖析。
    之后是对房地产开辟企业营改增政策的深度解析，胪陈房地产开辟企业营改增的司法律例根据，如：财税 2016 36号及国度税务总局通知布告2016年第18号。只有深刻懂得文件，能力加倍融合贯通的运用，在不违背国度的司法律例的情形下更好的办事企业。
    更后就是房地产开辟企业营改增解析与实务操作指点，重点从增值税的实行方法、非征收规模、营业税制到增值税制改变的差异、应纳增值税发卖行动、房地产老项目确认尺度以及应缴、预缴税款的差异、新老项目同时开辟若何核算、增值税专用发票的开具和制止等方面深刻而详尽的进行了讲授与剖析。真正做到只来实的不讲虚的，进步“营改增”政策后房地产开辟企业的财政人员成本核算、收入核算、纳税核算技巧。并做了履行增值税纳税后，有关事项提醒与思虑。     假如年夜家在听课的进程中仍然有迷惑，还可以直接到管帐汇管帐百科平台提问，管帐汇专家团将会在平台上实时答复并具体讲授。
    所以说管帐汇平台就是宽大管帐师的良师益友，赞助年夜家不只可以更好的顺应现岗亭难题，还能向更高的职位提议挑衅，并能轻松应对。#p#分页标题#e#
[ 编纂部]                                     文章原题目《管帐汇CEO林凌山：营改增过渡欠好过，房地产企业怎幺破？》